科技园区物业管理服务实施细则.docx

科技园区物业管理服务实施细则

本细则适用于已建成投入使用、总建筑面积不低于15万㎡、入驻主体以高新技术研发、数字经济、智能制造、生物医药类科技企业为主的产业科技园区，服务覆盖范围包含园区公共道路及广场、楼宇公共区域、配套商业及文体区域、企业专属租赁/购置物业区域、地下停车场、设备机房、室外景观区及其他附属空间，服务对象覆盖园区产权方/运营方、入驻企业及员工、临时到访人员、配套经营商户四类群体，所有服务指标均符合《全国物业管理服务等级标准（一级）》《产业科技园区运营服务规范》要求，遵循“产业优先、服务前置、安全兜底、效率优先”的核心原则，可直接作为园区物业服务招标、服务考核、日常运营的执行依据。