房地产-5月总住房销量同比继续持平-ZJ公司[]-20260616.pptxVIP

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国家统计局公布2026年1-5月房地产开发投资与销售数据。

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5月一二手房总销量同比仍持平，京沪二手房挂牌量继续下行。新房方面，5月全国新建商品房销售面积同比跌幅走阔至13.2%（4月-9.5%）、金额同比跌幅走阔至-9.3%（4月-7.6%），但新房高频备案口径销售面积和百强房企销售金额同比均收窄至-3%

（4月分别为-9%和-12%），其间差异可能来自于高线城市销售表现受价格预期影响更优；二手房方面，5月二手房高频备案口径成交面积环比微增2%，同比增幅在低基数影响下走阔至+16%（4月+6%）。综合来看，我们估算5月一、二手房总销