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老旧小区可再生能源一体化利用改造专项方案

一、方案总论

1.1编制依据

本方案严格依托国家双碳政策、既有建筑节能改造、分布式能源建设现行国标及行业文件编制，适配城镇老旧小区连片更新改造管控要求，核心依据如下：

《大力实施可再生能源替代行动的指导意见》（发改能源〔2024〕1537号）

《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》国办转发〔2024〕24号

《既有居住建筑节能改造技术标准》GB/T51350-2019

《分布式光伏发电工程技术规范》GB/T51368-2019

《太阳能供热采暖工程技术标准》GB50495-2019

《空气源热泵供热系统技术规程》T/CAS418-2020

《老旧小区改造配套基础设施建设标准》住建部2023修订版

属地光伏并网管理办法、民用建筑荷载核验规范、小区电力增容改造导则

1.2适用项目范围

适配建成年限2000年及以前砖混、预制板式老旧居民小区，局部适配2000-2010年板式住宅楼；适配楼栋屋面承载力参差不齐、公区用电能耗高、无集中供热、燃气能耗偏高、建筑围护结构保温性能差、无配套可再生能源设施、配电老旧容量不足、业主节能改造意愿差异化的存量居住区，兼顾南北地域采暖、制冷、生活热水差异化用能需求。

1.3小区原生用能痛点研判

1.3.1建筑本体能耗痛点

楼栋外墙无保温层、外窗为单层铝合金老旧窗，传热系数极高，夏季室内蓄热、冬季热量流