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2026不动产登记代理实务划拨用地登记代理测试试题（含答案）

题型说明

本次测试为2026年不动产登记代理实务划拨用地登记代理专项测试，总分100分，合格分数线60分，测试时长120分钟。

第一部分单项选择题（共15题，每题1分，共15分，每题只有1个正确答案）

1.某省属国有企业2024年经有权机关批准取得一宗划拨工业用地，申请国有建设用地使用权首次登记的法定主体是：

A.省属国有资产监督管理委员会

B.实际使用该宗地的下属子公司

C.取得划拨决定书的用地单位

D.属地自然资源主管部门

2.划拨国有建设用地使用权首次登记无需提交的材料是：

A.国有建设用地划拨决定书

B.建设用地批准书

C.国有建设用地使用权出让合同

D.权籍调查成果（含宗地图、界址点坐标）

3.划拨用地转让办理转移登记的前置核心程序是：

A.转让双方签订转让协议

B.经有批准权的人民政府批准

C.受让方缴纳契税

D.完成地上建筑物所有权转移登记

4.城镇范围内划拨用地权籍调查的界址点精度要求不得低于：

A.±2cm

B.±5cm

C.±10cm

D.±15cm

5.划拨用地抵押登记的抵押金额上限设定依据是：

A.宗地划拨取得时的成本价

B.宗地评估总价扣除应补缴的土地出让金后的剩余价值

C.宗地地上建筑物评估价值

D.属地政府公布的基准地价

6.国有企业改制