2026不动产登记代理实务农贸市场摊位登记测试卷（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理实务农贸市场摊位登记测试卷（含答案）

第一部分单项选择题（每题1分，共15分，每题只有1个符合题意的正确选项）

1.某城区新建农贸市场，项目建设用地为出让性质的商业用地，开发商将市场内120个固定摊位分割对外销售，购房人申请摊位不动产所有权转移登记时，不动产登记机构下列处理方式正确的是（）

A.以摊位不属于独立不动产为由不予登记

B.要求开发商先完成摊位的所有权首次登记，再办理转移登记

C.直接为购房人办理宅基地使用权及房屋所有权登记

D.仅为购房人办理承租权备案登记，不办理所有权登记

2.根据《不动产单元设定与代码编制规则》，农贸市场单个固定摊位设定不动产单元时，应当以（）为基础划定

A.集体建设用地宗地

B.农贸市场整个项目宗地

C.权属界线封闭的摊位对应独立空间

D.整层市场建筑面积

3.某农贸市场摊位归农村集体经济组织所有，该市场占用土地为依法审批的村集体留用经营性建设用地，现将摊位承包给本村村民王某经营50年，王某申请摊位经营权及对应土地使用权登记，下列说法正确的是（）

A.集体经营性建设用地使用权及摊位所有权/经营权符合条件的可以办理登记

B.承包经营权不属于不动产登记范畴，不予登记

C.只能办理土地承包经营权登记，不能办理摊位登记

D.该摊位属于集体资产，不得办理任何登记

4.开发商自持的农贸市场产权摊位，申请办理不动产抵押登记时，