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2026不动产登记代理实务手续不全房产补登模拟题（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题1分，每题只有1个正确答案）

1.根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范（试行）》及自然资源部关于历史遗留问题补登的相关规定，不动产补登的规范定义是指下列哪一项（）

A.已经灭失的不动产重新建造后办理的登记

B.依法应当登记的不动产，申请人未申请登记，且不动产权利主体明确、界址清晰无争议，针对手续不全历史遗留问题补办的首次登记

C.不动产登记簿记载错误，对错误内容进行更正补充的登记

D.已登记不动产分割合并后重新办理的登记

2.城镇国有土地上1998年建成单位集资房，原建设单位已经办理整宗土地的国有建设用地使用权登记，职工个人未办理房屋所有权及不动产权转移登记，原建设单位已经于2010年注销，申请补登的，下列主体符合申请人要求的是（）

A.仅原建设单位清算组

B.仅原集资职工个人

C.集资职工个人或其合法继承人，可由职工个人单独申请

D.当地住房和城乡建设部门指定单位

3.申请人申请手续不全房产补登，提交的下列材料中，哪项不属于必须补正的核心缺失材料（）

A.无法提供任何权利来源证明材料，也无任何存档材料可查询

B.未提交任何不动产界址、面积测绘材料

C.申请人身份证明材料完全缺失，且无法通过公安部门核查身份信息

D.提交的不动产测绘成果坐标偏差0.3米，符合《不动产测绘规范》规