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2026不动产登记代理实务限时实操答题训练试题（含答案）

答题须知

1.本套试题为2026年不动产登记代理实务限时实操训练专用，总分100分，答题限时120分钟。

2.所有试题答案均依据《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》（2024修订）、《不动产登记暂行条例实施细则》（2024修订）、《不动产登记操作规范（试行）》（2025修订）、《不动产登记代理专业人员职业资格制度规定》（2024修订）编制，数据与现行规范完全一致。

3.答题过程中不得查阅相关资料，需独立完成，实操类试题需符合不动产登记机构的实际办理要求。

第一部分单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.2026年某不动产登记代理机构承接某企业标的额800万元的工业厂房转移登记代理业务，根据最新职业资格管理规定，负责该项目签字的人员最低资质应为（）

A.初级不动产登记代理人B.中级不动产登记代理人C.高级不动产登记代理人D.无需资质只要完成机构备案

2.代理居住权首次登记业务时，无需申请人提交的材料是（）

A.不动产权属证书B.居住权合同/遗嘱/生效法律文书C.申请人身份证明D.房屋竣工验收备案表

3.异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内起诉，否则异议登记自动失效

A.15B.30