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2026不动产登记法律制度政策文旅配套用房登记模拟卷（含答案）

试题部分

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2025年施行的《中华人民共和国不动产登记法》及《自然资源部文化和旅游部关于规范文旅配套用房不动产登记的指导意见》（自然资发〔2024〕37号，以下简称《文旅登记指导意见》），文旅配套用房中公益性配套用房建筑面积占项目总配套用房的比例最低不得低于（）

A.25%B.30%C.35%D.40%

2.国有建设用地使用权及房屋所有权性质的文旅配套用房首次登记的法定办结时限为（）工作日，属涉公共服务类的公益性文旅配套用房登记办结时限压缩至（）工作日。

A.5；2B.7；3C.10；5D.3；1

3.政府投资划拨用地建设的公共文旅配套用房，首次登记的申请主体为（）

A.项目建设单位B.属地住房城乡建设部门C.属地文化和旅游行政主管部门D.属地不动产登记机构

4.出让类文旅综合用地上的经营性文旅配套用房办理转移登记时，需补缴的土地出让金标准为（）

A.转移时点同地段商服用地市场评估价的10%

B.转移时点同地段商服用地市场评估价与原出让时点文旅用地评估价差额的60%

C.原出让时点文旅用地评估价的30%

D.无需补缴土地出