酒店装修工程施工收费细则.docxVIP

酒店装修工程施工收费细则

第一章总则

本细则适用于所有建筑面积500㎡及以上的新建、改扩建酒店装修工程，覆盖经济型酒店、中端连锁酒店、四星级酒店、五星级酒店全品类项目，所有参与酒店装修的建设单位、施工单位、造价咨询单位均需参照本细则统一计价口径，规避计价纠纷。本细则编制依据包含《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建筑安装工程费用项目组成》建标〔2013〕44号、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《住宅室内装饰装修管理办法》住建部令第110号、《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T14308-2010，所有收费标准均符合国家及地方现行工程计价相关规定，无额外违规收费项目。

一、收费原则

（一）量价分离原则

所有分项工程的工程量按实际完成实测数量核算，人工、材料、机械单价参照当地当期造价信息指导价上下浮动不超过10%确定，不得随意抬高单价。

（二）风险共担原则

材料价格波动幅度在5%以内的部分由施工单位自行承担，波动幅度超过5%的部分由建设单位据实补差，人工单价调整周期不短于6个月，调整幅度上下浮动不超过8%。

（三）公开透明原则

所有收费项目必须在合同中明确列明，不得设置隐形收费条目，建设单位有权要求施工单位提供所有分项工程的人工、材料明细报价，拒不提供的可扣除对应部分10%的工程