造价管理与制度解析入门教程.pptVIP

第一章工程造价管理及其基本制度;主要内容：

工程造价的基本内容

工程造价管理体制和基本内容

造价工程师执业资格制度

工程造价咨询管理制度

;;第一节工程造价的基本内容

一、工程造价及其特征

???（一）工程造价的含义(一词两意）

???工程造价通常是指工程的建造价格。因为所站的角度不同，工程造价有不同的含义。

???含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

从这个意义上讲，建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资。

???;含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程承发包交易活动中所形成的建筑安装工程费用和建设工程总费用。

显然，工程造价的第二种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其它交易方式，在进行数次预估的基础上，最后由市场形成的价格。与交易范围相关???;承发包价格是工程造价中一种主要的、也是较为典型的价格交易形式。

商品房价格是一种有加价的工程价格。

???

工程造价的两种含义实质上就是以不同角度把握同一事物的本质。

;;;大家学习辛苦了，还是要坚持;;（二）工程计价的特征

???

???1.计价的单件性

???