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老旧屋面防水翻新方案

一、前期检测与评估

老旧屋面防水翻新的核心前提是精准掌握屋面现有状态，避免盲目施工留下质量隐患，所有检测环节需按照标准化流程执行，各项指标量化如下：

1.结构基层检测

采用回弹法检测屋面现浇混凝土基层强度，要求原结构强度等级不得低于C20，若检测数值低于C15，需先进行结构加固处理；检测屋面排水坡度，平屋面原设计坡度应不小于2%，天沟、檐沟纵向坡度不小于1%，老旧屋面因沉降、结构变形导致坡度不足0.5%的，需通过找坡层矫正坡度；采用超声波检测基层内部空鼓，空鼓区域直径大于200mm的需全部标记，单点空鼓面积超过0.1㎡的必须铲除重做；检测基层裂缝，宽度小于0.2mm的为浅表发丝裂缝，宽度0.2~0.5mm为活动性裂缝，宽度大于0.5mm为结构性裂缝，不同裂缝对应不同处理工艺。

2.原有防水层检测

采用刺探法结合现场剥离抽样检测原有防水层剩余厚度，原防水层为SBS改性沥青卷材的，剩余厚度小于3mm，或原防水层为聚氨酯涂料的，剩余干膜厚度小于1.2mm，判定为整体失效，需全部铲除；检测原有防水层粘结强度，采用撕裂试验检测，粘结强度低于0.2MPa的，防水层存在分层起鼓风险，必须铲除；仅局部存在渗漏点、剩余厚度和粘结强度符合要求的，可保留原防水层做局部修复后加铺新防水层。

3.渗漏点定位检测

采用闭水试验结合红外热成像仪定位渗漏点，闭水试验水深不小于20mm，