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老旧小区抗震简易加固施工方案

一、工程概况

本项目为XX市XX街道XX社区1992年建成的砖混结构老旧住宅楼，共6层，总高度17.8m，层高2.9m，总建筑面积3216㎡，采用条形毛石基础，墙体为MU7.5红砖混合砂浆砌筑，楼板为预制空心楼板，构造柱仅在四大角设置，无圈梁，原设计未按抗震设防要求设计，现状抗震设防烈度不满足现行GB50011-2010（2016版）《建筑抗震设计规范》要求的本地7度（0.15g）设防标准。经现场检测：墙体砂浆强度推定值为M2.5，部分墙体存在结构性裂缝，裂缝宽度0.2mm~1.5mm，预制板板缝存在多处开裂，楼梯间墙体无横向拉结，外墙转角拉结筋缺失，基础埋深1.2m，无明显不均匀沉降。本次加固为简易抗震加固，目标是将建筑物抗震能力提升至7度设防要求，施工范围包含：墙体抗震加固、楼板整体性加固、楼梯间抗震增强、基础局部加固四个部分，施工期间低楼层居民72户中2户临时搬迁，其余住户保留居住，采取分单元分段施工，减少对居民正常生活的影响。

二、编制依据

1.GB50011-2010（2016版）《建筑抗震设计规范》

2.GB50367-2013《混凝土结构加固设计规范》

3.JGJ/T208-2010《建筑加固改造技术规程》

4.GB50728-2011《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》

5.GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验