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在线短期租赁平台对旅游城市传统酒店业的挤出机制与民宿标准化发展路径——基于共享经济模式下知名文旅城市民宿聚集区营业额与网评大数据的实证

摘要

随着移动互联网与共享经济模型的爆发式增长，在线短期租赁平台在我国知名文旅城市呈现出井喷式发展态势。这种新兴的非标准住宿业态在丰富旅游产品供给的同时，也对传统酒店业带来了前所未有的生存冲击。本文采用大样本网络爬虫技术与计量经济学实证分析法作为核心研究方法。研究团队系统归集了我国十个知名文旅城市民宿聚集区的日常营业额、在线网评大数据以及传统酒店的时空面板数据，构建了严密的双重差分模型。实证结果表明，在线短期租赁平台的异军突起对传统中低端酒店存在显著的替代挤出效应。传统酒店的平均入住率从百分之七十四点二下滑至百分之六十三点八，而民宿聚集区的品牌溢价与用户留存率则实现了反向拉升。基于这一数理发现，本文探讨了民宿标准化发展的长效演进路径。这为平衡新旧业态冲突、推进文旅市场高质量治理提供了详实的数理因果规律佐证。

关键词：在线短期租赁平台；传统酒店业；挤出机制；民宿标准化；网评大数据

引言

随着数字技术与共享经济的深度融合，以在线短期租赁为代表的民宿业态已成为文旅消费市场的重要组成部分。然而，在诸多知名的文旅城市中，非标准住宿的野蛮生长对传统酒店业造成的挤出压力日益凸显，这引发了学界的广泛关注。传统的城市文旅治理大纲过度依赖宏观的牌照准入与物理网点审查。