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住房租赁条例知识测试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分）

1.《住房租赁条例》的立法首要目的是（）

A.规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益

B.提升住房租赁企业盈利水平

C.扩大住房租赁市场规模

D.降低城市流动人口居住成本

2.按照《住房租赁条例》规定，住房租赁企业应当具备的主体条件中，需向所在地住房和城乡建设主管部门办理的备案类型是（）

A.工商备案

B.住房租赁经营备案

C.税务备案

D.消防备案

3.承租人按照合同约定正常使用租赁住房期间，租赁住房内部附属设施自然损坏需要维修的，维修义务承担主体是（）

A.承租人

B.出租人

C.住房租赁企业

D.物业服务企业

4.直辖市、设区的市级人民政府应当建立住房租赁指导价格发布机制，定期公布不同区域、不同类型租赁住房的市场租金水平信息，公布频次至少为（）

A.每半年一次

B.每年一次

C.每季度一次

D.每两年一次

5.住房租赁企业存在支付房屋权利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期等高风险经营行为的，住房和城乡建设等主管部门应当将其列入（）

A.异常经营名录

B.重点监管对象

C.失信联合惩戒名单

D.市场禁入名单

6.按照《住房租赁条例》要求，住房租赁合同期限不得超过（）