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按年付费林地租赁合同

甲方（出租方）：XX村集体经济组织，住所地XX县XX乡XX村XX号，法定代表人XXX；乙方（承租方）：XX生态农业发展有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号，法定代表人XXX。

第一条林地基本情况

1.1甲方将位于XX县XX乡XX村的林地（以下简称“标的林地”）出租给乙方使用。该林地四至范围为：东至XX山梁与XX村集体林地分界，西至XX河沿岸，南至XX农田埂线，北至XX自然沟谷；面积为XX亩（以林权证载明的实测面积为准）；林权证号为XX林证字（XXXX）第XXXX号；林地类型为经济林，现有主要林木为XX果树，树龄约XX年，数量约XX株（具体以双方现场确认的现状清单为准）。

1.2甲方保证对标的林地拥有合法的所有权及处分权，不存在抵押、查封、权属争议等权利瑕疵，且该林地的使用符合国家及地方林业、土地管理相关法律法规的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；若乙方未提出申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后30日内腾退标的林地。

2.2租赁期限不得超过甲方林权证载明的剩余使用年限，若林权证剩余年限短于本合同约定的租赁期限，则本合同租赁期限自动调整为林权证剩余年限。

第三条租金及支付方式

3.1标的林地年租