物业小区消防安全管理制度小区消防管理条例.docxVIP

物业小区消防安全管理制度小区消防管理条例

第一条为加强物业小区消防安全管理，预防火灾事故，保障业主及物业使用人的生命财产安全，维护公共安全秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》及相关消防技术规范，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内的所有业主、物业使用人、物业服务企业工作人员以及进入本小区的各类人员。小区内的消防安全管理工作，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管，谁负责；谁在岗，谁负责”的原则，建立健全消防安全责任制。

第三条物业服务企业作为小区消防安全的责任主体，应当依法履行消防安全职责，定期开展防火检查、巡查，消除火灾隐患，确保消防设施、器材完好有效，组织消防演练，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。

第四条建立由物业服务企业项目负责人为消防安全责任人，各部门负责人及专职（兼职）消防安全管理人员为成员的消防安全管理小组。项目负责人对小区消防安全工作全面负责，保障消防经费投入，组织落实各项消防安全管理制度。

第五条消防安全管理人负责实施日常消防安全管理工作，组织实施防火检查和火灾隐患整改，管理消防设施、器材，组织消防宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的制定和演练，向消防安全责任人报告消防安全情况。

第六条保安部（秩序维护部）是消防安全管理的具体执行部门，负责消防控制室值班、消防巡查、动火作业审批、协助火