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老旧建筑改造施工安全规程

作为一名在建筑改造行业干了快二十年的老从业者，我太清楚老旧建筑改造的安全风险有多高——和新建工程从一张白纸开始不一样，老旧建筑往往经历了几十年甚至上百年的使用，结构被私改乱拆过、管线老化错位、原始资料大多丢失，很多隐藏的风险不挖出来根本看不见，稍微大意就容易出大事。这些年见过不少因为省步骤、坏规矩酿成的事故，好好的工程变成悲剧，想想都难受。所以这套老旧建筑改造施工安全规程，不是应付检查的纸面文章，是我和同行们摸爬滚打总结出来的保命规矩，从前期准备到施工交付，每一步都得按要求走，才能既能改好房子，也能保大家平安。

1施工前期安全准备规程

想要施工安全，前期准备绝对不能省，很多事故其实在开工前就埋下隐患了，这一阶段要做好三方面工作：

1.1现场勘查与全方位风险辨识

和新建工程按图施工不同，老旧建筑大多存在图纸丢失、实际结构和原设计不符的情况，所以绝对不能拿着找回来的半张旧图纸就开工，必须组织设计、施工、安全三方人员一起到现场逐区域勘查。首先要查结构安全，摸清楚哪里是承重墙、哪里是承重梁柱，有没有过私自拆除改造的痕迹，墙体有没有明显开裂、不均匀沉降，梁柱有没有钢筋锈蚀、混凝土风化脱落的情况，木结构还要查有没有虫蛀、腐烂。其次要查管线隐患，弄清楚原有水、电、气、暖、通信管线的走向，有没有私接乱改，有没有老化漏电、管道腐蚀漏气的情况，还要特别注意排查老旧建筑里常