商业综合体竣工结算及资料整理方案.docx

商业综合体竣工结算及资料整理方案

一、工作目标

为规范商业综合体项目竣工结算流程，保障结算数据准确、资料完整合规，实现项目成本精准核算，顺利完成竣工验收及产权交付，为项目后期运营维护提供完整依据，特制定本方案。本项目总建筑面积14.8万㎡，其中地下3层（含人防工程、地下停车场）3.6万㎡，地上1-5层裙楼商业4.2万㎡，6-28层写字楼7万㎡，配套室外景观及管网1.2万㎡，涵盖土建、精装修、幕墙、安装、智能化、消防、园林景观多个专业，本方案覆盖全专业全流程结算与资料管理工作。

二、编制依据

1.国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建设工程文件归档规范》（GB/