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装修垃圾清运管理细则

本细则适用于本市行政区域内国有土地上新建交付物业、存量住宅小区、商业综合体、办公写字楼、产业园区及临街商铺的装修垃圾产生、归集、运输、处置全流程管理，农村集体建设用地上的物业装修垃圾清运可参照本细则执行。装修垃圾是指房屋装修过程中产生的废瓷砖、废混凝土、废石材、废木材、废金属、废塑料、废涂料包装物等废弃物，不包括房屋拆除工程产生的建筑垃圾、日常生活产生的生活垃圾及列入危险废物名录的各类废弃物。本细则坚持“谁产生谁付费、谁运输谁负责、谁处置谁消纳”的核心原则，落实分类投放、闭环管理、全程可溯、资源利用的工作要求，全面规范装修垃圾清运各环节操作标准，防范二次污染，提升资源化利用水平。

1.各方主体责任

（1）装修产生方（含业主、实际使用人、装修施工单位）责任

①装修活动启动前3个工作日，产生方需向物业服务企业或园区管理方提交装修备案材料，明确装修周期、预估垃圾产生量：建筑面积100㎡以下的住宅预估垃圾量为1.5-2m3，100-150㎡住宅为2-3m3，150㎡以上住宅按每增加10㎡增加0.2m3核算；商业、办公空间按每平方米0.03-0.05m3预估，涉及墙体拆改、地面开挖等工程的，需额外报备增量垃圾量，不得瞒报、漏报。

②严格落实分类投放要求，装修垃圾需按可回收物、惰性垃圾、其他装修垃圾三类分拣：可回收物包括未被污染的废木材、废金属、废塑料、废纸板，需去除