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装修噪音管控细则

为进一步规范管辖范围内装修施工噪声排放管控，维护公共空间正常生产生活秩序，保障全体业主、使用人的合法环境权益，依据《中华人民共和国噪声污染防治法》（2022年施行）、住房和城乡建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）、《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）及属地生态环境、住房城乡建设部门相关管理要求，结合本项目（含住宅、写字楼、商业配套、公共用房等所有业态）实际情况，制定本细则，所有进入本项目开展装修作业的业主、装修委托人、施工单位、施工人员均须严格遵守。

一、权责划分

本细则管控涉及四方主体，各方权责划分如下：

1.装修业主/委托人：作为装修活动的第一责任人，承担装修噪声管控的连带责任，负责督促所委托的施工单位落实本细则所有管控要求，配合物业及相关部门开展违规处置、纠纷调解等工作，自行装修的业主承担全部管控责任。

2.装修施工单位：作为装修噪声管控的直接责任人，须严格遵守本细则所有管控要求，落实各项降噪措施，加强施工人员管理，主动配合物业开展巡查、监测、整改等工作。

3.物业服务中心：作为装修噪声管控的执行主体，负责细则落地实施、装修申报审核、交底培训、日常巡查、投诉处置、违规处罚等工作，定期公示管控情况，接受全体业主监督。

4.相邻权益人：作为装修噪声的利害关系方，享有合法的安静环境权利