房地产开发-REITs周报：首批REITs指数基金募集完毕，本周超五成产品迎来估值修复.docxVIP

|行业周报

2026年07月12日

房地产开发

REITs周报—首批REITs指数基金募集完毕，本周超五成产品迎来估值修复

REITs指数表现

本周中证REITs全收益指数下跌0.17%。截至7.10，本周（7.3-7.10，下同）中证REITs(收盘)指数下跌0.18%，收于735.6点；中证REITs全收益指数下跌0.17%，收于980.7点。本周沪深300/恒生/中债十年期国债/房地产(申万)/恒生地产建筑业/高速公路(申万)指数分别下跌1.27%/上涨3.53%/上涨0.13%/上涨1.89%/上涨0.20%/上涨0.51%。

本年中证REITs全收益指数跌幅为2.89%。截至7.10，本年中证REITs(收盘)指数跌幅为5.52%，中证REITs全收益指数跌幅为2.89%。本年沪深300/恒生/中债十年期国债/房地产(申万)/恒生地产建筑业/高速公路(申万)指数分别上涨3.26%/下跌5.68%/上涨1.50%/下跌13.89%/下跌1.74%/下跌7.63%。

C-REITs二级市场表现

本周REITs二级市场整体呈现震荡行情。截至7.10，已上市REITs总市值约2151.3亿元，平均单只REIT市值约27亿元。本周已上市REITs中44只上涨、42只下