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建筑行业项目部项目经理项目管控手册

第1章项目概述

1.1项目基本情况

项目名称“市中央商务区综合体”占地面积约12.5万平方米，总建筑面积约80万平方米。场地原为待拆迁区域，地质条件复杂，存在多层地下管线，属于典型的城市旧改项目。工期要求为36个月，需在保证质量的前提下完成所有建设任务。业主单位为市投资集团，代建单位为市城投公司，设计单位为国际知名建筑设计院。项目总投资约35亿元人民币，包含两栋超高层写字楼（最高建筑高度210米）、一栋五星级酒店（220间客房）、大型地下停车场（车位800个）及商业裙楼等业态。作为项目经理，必须清楚认识到这类项目的高风险特征——交叉施工点多、深基坑作