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2026年商场商户入驻审核制度

本制度适用于2026年1月1日起，所有申请入驻国内区域型购物中心、社区型商业中心的新增商户、续约商户、更换品牌商户、调整铺位商户的全流程入驻审核，不适用于商场自持物业的内部配套运营项目（如停车场管理、公共区域广告运维等）。审核主体为商场成立的三级审核小组，一级为商户拓展部初审组，配置3名专职审核员，要求具备3年以上商业招商审核经验，无违规审核记录；二级为运营合规部复核组，配置2名合规专员、1名法务专员，负责资质合规性核验与合同条款前置审核；三级为招商决策委员会终审组，由商场总经理、财务总监、运营总监3人组成，负责单铺月租金10万元以上、承租面积300㎡以上商户的最终审批。所有审核环节全程留痕，档案保存期限不短于商户退出后3年，接受内部审计部门年度核查。

一、入驻基本资质审核要求

所有申请商户必须满足以下硬性条件，任意一项不满足直接驳回申请：

1.主体资质要求

（1）持有合法有效的营业执照，营业执照经营期限剩余不少于6个月，统一社会信用代码可在国家企业信用信息公示系统查询，未被列入经营异常名录、严重违法失信名单。

（2）品牌授权商户需持有品牌方出具的合法有效授权书，授权期限覆盖承租期限至少超出3个月，授权范围明确包含商场所在行政区域的线下经营权限，独家授权需提供对应证明文件。

（3）特殊行业需持有对应专项经营资质证书，证书有效期剩余不少于12个月，具体