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2026年物业消防设施培训制度

为严格落实《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010最新修订条款及2026年属地消防救援部门关于物业辖区消防设施全流程管控的工作要求，全面规范物业全岗位人员对所有在管消防设施的操作能力、隐患排查能力、应急处置能力，杜绝因操作不规范、认知不到位引发的消防设施失效、火情处置延误等安全事故，特制定本培训制度，所有下属物业项目全岗位人员必须严格遵照执行。本制度覆盖公司所有在管业态，包含总建筑面积10万平以上城市商业综合体、18个高层住宅项目、7个产业园区项目、4个老旧小区代管项目，所有业态内配置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明与疏散指示系统、防火分隔设施、防排烟系统、便携灭火设备等全品类消防设施的培训工作均纳入本制度统一管理。

培训组织架构与岗位职责层面，公司总部安全管理部作为全体系消防设施培训的牵头管理部门，配备3名持一级注册消防工程师执业资格、5年以上大型消防设施运维管理经验的专职培训管理员，统筹培训计划制定、讲师团队搭建、考核标准制定、落地效果督导等全流程工作；各物业项目必须配置不少于2名持初级及以上建（构）筑物消防员职业资格证的专职消防管理员，总建筑面积超过10万平的商业综合体项目专职消防管理员配置数量不得少于4名，其中至少1名持中级及以上职业资格证，项目消防管理员为项目层面消防设施培训的第一