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2026年商场设备管理制度

本制度适用于2026年1月1日起全国范围内连锁商业综合体、单体建筑面积≥3万㎡的零售商场、涵盖餐饮/零售/体验业态的复合型商业项目的所有自有设备、租赁商户自管设备、公共区域共享设备的全生命周期管理，使用周期不足30天的临时快闪品牌便携式可移动设备除外。为落实2025年修订版《商业场所安全生产管理办法》《商场节能降耗导则》要求，规范设备采购、运维、报废全流程管控，降低设备故障发生率，保障商场运营安全，控制能耗成本，特制定本制度，所有设备管理相关岗位、合作服务商、入驻商户必须严格遵守。

1管理权责划分

1.1运营管理部设备组为设备管理核心责任部门，设置岗位及权责如下：设备主管1名（需同时持有低压/高压电工证、特种设备安全管理员A证，从业年限≥7年），统筹设备全流程管理，对设备安全负直接管理责任；高压运维岗2名（持高压电工证，从业年限≥5年），负责高压供配电系统24小时值守及运维；低压运维岗4名（持低压电工证，从业年限≥2年），负责低压供配电、公共照明、商户用电设备运维；暖通运维岗2名（持制冷与空调作业证），负责暖通空调、给排水系统运维；电梯运维岗2名（持电梯修理T证），负责电梯类特种设备日常巡检及维保对接；智能化运维岗1名（持弱电系统集成资质证书），负责智能化系统运维、智慧运营平台设备模块数据维护；能耗管控岗1名（持能源管理师证书），负责能耗数据统计、分