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无人机房产测绘作业方案（最新版）

第一章作业总体要求

一、作业适用范围与依据文件

1.本方案适用于各类新建商品住宅不动产首次登记测绘、存量房落宗补测、老旧小区改造房产面积复核、建成区违法建设排查类房产测绘项目，所有作业环节必须符合国家及行业现行规范要求。

2.作业实施的法定依据包括《中华人民共和国测绘法》《不动产登记暂行条例》《房产测量规范》GB/T17986-2000，《低空数字航空摄影测量外业规范》CH/T3003-2010，《无人机航摄系统技术要求》CH/T3002-2010，《民用无人机驾驶航空器经营性飞行活动管理办法》，所有条款不得与上述现行法规标准冲突。

3.本方案所有作业指标均满足不动产登记机构对房产测绘成果的精度要求，无需额外调整即可直接用于常规房产测绘项目实施。特殊测区可在本方案基础上出具专项补充说明，经单位技术负责人审批后生效。

二、作业资源配置标准

1.人员配置标准

单个常规房产测绘项目的固定作业团队不得少于8人，具体岗位及资质要求如下：项目负责人1名，持有中级以上测绘地理信息工程师证书，具备3年以上无人机房产测绘项目管理经验，近24个月内负责的项目无质量投诉记录；飞手2名，持有民航局颁发的民用无人机驾驶员合格证（多旋翼类，视距内等级及以上），近12个月无飞行安全事故记录；内业数据处理人员3名，持有省级测绘地理信息主管部门颁发的测绘作业证，熟练