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郴州市物业管理条例2025年业主指南版

【一、业主基本权利与义务】

依据《郴州市物业管理条例》，本市行政区域内住宅物业的业主享有以下法定权利，同时应当履行对应义务：

（一）业主法定权利

1.按照物业服务合同约定，接受物业服务人提供的各项服务；

2.依法提议召开业主大会会议，就物业管理相关事项提出建议；

3.有权提出制定、修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

4.参加业主大会会议，按照专有部分面积行使对应投票权；

5.有权选举业主委员会委员，同时符合条件的业主享有被选举权；

6.监督业主委员会的日常工作，对违规履职行为提出异议；

7.监督物业服务人履行物业服务合同，对服务不到位问题提出整改要求