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既有建筑无障碍设施改造施工指南（最新版）

本指南依据《中华人民共和国无障碍环境建设法》《无障碍设计规范》GB50763-2012《既有建筑改造工程技术标准》JGJ/T453-2018《城镇老旧小区改造技术导则》等现行法规标准编制，适用于全国范围内已投入使用的住宅建筑、公共服务建筑、商业服务建筑、厂区配套建筑的无障碍设施改造施工作业，所有施工环节均需满足老年群体、残障群体、行动不便群体的实际使用需求，严禁随意降低标准、简化工序。

第一章总则

一、适用范围

本指南覆盖的改造内容包含无障碍坡道、出入口平台、无障碍扶手、无障碍卫生间、低位服务台、无障碍标识系统、无障碍升降平台、无障碍通行地面改造八大类常见施工场景，可直接用于既有建筑局部无障碍点位改造、整栋建筑无障碍系统升级、连片老旧小区无障碍环境整体提升三类工程项目。

对于投入使用年限超过30年、主体结构安全等级为C级的既有建筑，需先委托具备一级资质的结构检测机构完成主体结构可靠性鉴定，出具合格报告后方可开展无障碍改造施工作业，严禁直接在存在结构安全隐患的建筑上加装无障碍设施。

二、施工基本原则

所有施工作业严格遵循安全优先、最小干预、适配实用、同步验收四大原则，安全优先指所有改造工序不得破坏既有建筑原有承重结构、消防设施、管线系统，改造完成后建筑整体安全等级不得低于原有等级。最小干预指尽量保留既有建筑原有可正常使用的设施部件，避免