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绿色建筑三星级认证申报指南（完整版）

本指南适用于全国范围内新建、改建、扩建民用建筑的绿色建筑三星级标识申报工作，覆盖设计标识、运行标识两类申报场景，所有条款严格对标现行国家法律法规、行业标准及管理文件要求，申报单位可直接参照执行，无需额外调整框架内容。本指南依据的核心文件包括《绿色建筑标识管理办法》建标规〔2021〕1号、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019、《民用建筑热工设计标准》GB50176-2016、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021等现行有效文件。

第一章申报前期筹备工作

一、申报主体与申报范围确认

1.申报主体资质要求

申报第一责任主体为项目建设单位，建设单位需在项目立项阶段完成工商注册登记，不存在建筑市场主体失信黑名单记录，近3年无重大工程质量安全事故追责记录。联合开发项目可由建设单位牵头联合设计单位、施工单位、运营单位共同申报，联合申报各方需签订权责划分协议，明确各单位在指标落地、材料提交、后续运维等环节的责任边界。

申报单位需指定1名专职申报专员，全程对接标识管理部门、专家评审组，确保所有申报信息传递准确及时，申报专员需具备至少2项绿色建筑项目申报实操经验，熟悉本地施工图审查、项目竣工验收的全流程要求。

2.申报范围边界界定

绿色建筑三星级申报的项目边界需覆盖建筑本体、建设用地红线范围内所有配套附属设施，包括室外