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沉降观测实施方案

一、工程概况

本项目为XX市核心区商业综合体项目，总建筑面积142600㎡，由1栋36层超高层主楼（高度152.4m，框架-核心筒结构，桩筏基础，设计桩长42m，筏板厚度2.5m，基底压力520kPa）、2栋24层写字楼（高度98.6m，框架结构，预应力管桩基础，桩长28m，筏板厚度1.2m，基底压力280kPa）、4层裙楼（高度21.8m，框架结构，独立基础+抗浮锚杆，基底压力120kPa）及3层整体地下室（埋深11.2m，抗浮设计水位-1.5m）组成。

项目场地位于XX河冲积阶地，地层从上到下依次为：①杂填土（层厚1.2~3.5m，承载力特征值fak=80kPa）；②粉质黏土（层厚2.8~6.1m，fak=180kPa）；③粉砂（层厚3.2~7.5m，fak=200kPa，渗透系数k=3.2×10^-3cm/s）；④圆砾（层厚5.6~12.3m，fak=350kPa）；⑤强风化泥岩（层厚2.4~5.7m，fak=400kPa）；⑥中风化泥岩（未揭穿，fak=1200kPa）。场地地下水稳定水位埋深2.8~3.6m，历史最高水位1.2m。

依据《建筑变形测量规范》JGJ8-2016、《工程测量标准》GB50026-2020及项目施工图设计要求，本项目沉降观测等级为二级，观测周期涵盖结构施工期、装饰装修期、竣工后运营期，累计观测时长不少于2.5年。

二、编制依据