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资产评估师简答题精选题（含答案）

一、判断题（每题2分，共20分）

1.交易假设是资产评估所有其他假设成立的前提基础，是资产评估最基本的假设。

2.市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最可能实现的交易价值的估计值。

3.成本法仅适用于没有收益、市场上难以找到可比交易案例的资产评估，有收益的资产一律不得采用成本法评估。

4.除特殊情形外，资产评估报告的结论有效期通常为自评估基准日起12个月。

5.收益法应用中使用的折现率，本质上是投资者投资被评估资产所要求的必要报酬率，通常由无风险报酬率和风险报酬率两部分构成。

6.流动资产评估过程中，因流动资