水果店商铺租赁合同.docVIP

水果店商铺租赁合同.doc

水果店商铺租赁合同

甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方商铺经营水果店事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[具体地址]的商铺（建筑面积[XX]平方米，使用面积[XX]平方米）出租给乙方，该商铺用途限定为水果零售及相关配套经营活动（含水果陈列、保鲜、打包等，不得用于餐饮、加工或其他与水果零售无关的经营）。商铺现状以双方确认的《商铺设施清单》（附件1）为准。

二、租赁期限

租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共[X]年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，在同等条件下乙方享有优先续租权，续租期限及租金由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[XX]元（不含水电费、物业费），自租赁第二年起，每年租金按上一年度的5%递增。

2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.押金：乙方应于合同签订当日向甲方支付相当于3个月租金的押金（人民币[XX]元），合同期满后15日内，若乙方无违约行为且商铺设施完好（正常损耗除外），甲方无息退还押金。

4.其他费用：乙方承担租赁期间的水电费、物业费、垃圾处理费、燃气费（如有）及经营产生的税费，费用标准按物业管理方或相关部门规定执行，乙方应按时缴纳。