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土地租赁合同终止协议

甲方：[出租方名称]，住所地：[甲方注册地址/经营地址]

乙方：[承租方名称]，住所地：[乙方注册地址/经营地址]

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订《土地租赁合同》（合同编号：XXX），约定甲方将位于XX市XX区XX街道XX村的土地（四至范围：东至XX道路，西至XX农田，南至XX水渠，北至XX林地，面积XX亩，以原合同附图为准）出租给乙方用于[原合同约定用途，如农业种植/仓储堆放]，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

现因[终止原因，如“乙方经营调整不再需要租赁该土地”/“双方协商一致提前终止”]，经友好协商，就原合同终止事宜达成如下协议：

一、原合同终止时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，原《土地租赁合同》立即终止，双方不再履行原合同项下未完成的权利义务。

二、租金及费用清算

1.截止本协议生效日，乙方已结清原合同项下所有应付租金（含截至当日的实际使用租金），无任何拖欠；

2.乙方应于本协议生效后3日内结清租赁期间产生的水、电、垃圾处理等附加费用，费用金额以实际发生单据为准，由乙方直接支付给服务提供方；

3.如乙方存在未结清费用，甲方有权从乙方已支付的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应在甲方通知后5日内补足。

三、土地附着物及恢复义务

1.乙方在租赁土地上建设的临时建筑物（如办公用房、仓库）、固定设施（如灌溉管道、围栏）等，按