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土地租赁合同

甲方：[出租方全称]（以下简称“甲方”）

乙方：[承租方全称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX街道XX村的土地（不动产权证书编号：[证书编号]）出租给乙方使用。

1.2该土地面积为XX亩（以不动产权证书登记面积为准），四至范围为：东至XX道路，西至XX农田，南至XX沟渠，北至XX林地（详见附件一《土地位置示意图》）。

1.3乙方租赁该土地的用途为[合法用途，如“农业种植（不含高污染作物）”“仓储物流（需符合当地规划）”]，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，须经甲方书面同意并依法办理相关审批手续。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后15日内将土地恢复原状并交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下土地年租金为人民币XX元/亩，年租金总额为XX元整（大写：XXXX元）。租金每XX年调整一次，调整幅度不超过上一年租金的5%（具体调整方式双方另行协商）。