2026年安置房小区物业全年计划.docx

2026年安置房小区物业全年计划

一、基础数据与工作目标

（一）项目基础概况

本小区为2022年交付的政府安置房项目，总占地面积8.2万平方米，总建筑面积27.6万平方米，共21栋住宅、2栋配套商业，住宅总户数2472户，截至2025年12月实际入住2198户，入住率88.9%；小区配备地下机动车位1926个、地上非机动车位3200个，现有60岁以上常住老人782人、低保及残障特殊住户37户，回迁安置居民占比92%，物业费标准为住宅1.2元/平方米·月、商业3元/平方米·月，2025年物业费收缴率87.2%。

（二）全年核心工作目标

1.基础服务类：公共区域卫生保洁合格率≥98%，公共设施设