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物业管理委托合同书

甲方（委托方：______，统一社会信用代码：______，住所地：______，法定代表人/负责人：______）与乙方（受托方：______，统一社会信用代码：______，住所地：______，法定代表人：______，物业服务企业资质证书编号：______）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方对其合法管理的物业提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

1.委托物业管理物业概况

1.1物业名称：______；

1.2物业坐落地址：______；

1.3物业类型：______（住宅/商业综合体/写字楼/工业厂房等）；

1.4总建筑面积：______平方米，其中专有部分建筑面积______平方米，共有部分建筑面积______平方米；

1.5物业四至范围：东至______、南至______、西至______、北至______；

1.6甲方委托乙方管理的物业范围为本合同第一条1.1至1.5款约定的全部物业区域。

2.委托管理事项

2.1房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等；

2.2房屋建筑共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压