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写字楼验收标准补充协议

甲方（出租方/建设方）：___________

乙方（承租方/购买方）：___________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订的《写字楼租赁合同/买卖合同》（以下简称“原合同”）中关于写字楼验收标准的条款需进一步明确和补充，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、结构工程验收标准

1.主体结构：甲方保证写字楼主体结构符合《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018，无裂缝、倾斜、沉降等安全隐患；墙面垂直度偏差≤3mm/2m，平整度偏差≤2mm/2m。

2.楼板及地面：楼板厚度符合设计要求，无贯穿性裂缝；地面基层平整，无起砂、空鼓现象（空鼓面积占比≤3%）。

二、装饰装修工程验收标准

1.墙面：涂料墙面平整无流挂、掉皮，颜色均匀；瓷砖墙面粘贴牢固，空鼓率≤5%（单块空鼓面积≤10cm2），缝隙均匀且填缝饱满。

2.天花板：吊顶平整无变形，灯具安装牢固，无松动；石膏板吊顶接缝处无开裂，乳胶漆饰面无气泡。

3.门窗：玻璃幕墙/窗户密封性良好，无漏风、渗水现象；五金件（把手、锁具）功能正常，开关顺畅；防火门符合GB12955-2008标准，闭门器、顺位器安装到位。

三、水电及弱电系统验收标准

1.给排水：管道安装牢固，无渗漏；打压试验压力≥0.8MPa，保持30分钟无压降；排水管道畅通，无堵