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(新)东方花苑小区物业管理服务委托合同

甲方（委托方）：[东方花苑小区业主委员会/开发建设单位全称]，统一社会信用代码：[]，住所地：[]，法定代表人/负责人：[]，联系电话：[]。

乙方（受托方）：[物业服务企业全称]，统一社会信用代码：[]，住所地：[]，法定代表人：[]，资质等级：[物业管理企业资质证书编号]，联系电话：[]。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对东方花苑小区实施专业化物业管理服务事宜，经充分协商达成如下协议：

一、委托管理项目基本情况

本小区位于[省/市/区/路/号]，总占地面积[]平方米，总建筑面积[]平方米，其中住宅建筑面积[]平方米，共[]套住宅，非住宅建筑面积[]平方米，包含商业用房[]平方米、配套用房[]平方米。小区配套设施设备包括：公共照明系统、消防设施设备、电梯[X]台、给排水系统、绿化景观设施、机动车停车位[]个（其中地上[]个、地下[]个）、非机动车停放区域、化粪池及污水井系统、智能化安防系统等。

二、委托管理服务内容

乙方按照国家及地方物业管理相关法律法规及本合同约定，为小区提供以下物业管理服务：

（一）物业共用部位的日常维护和管理，包括但不限于房屋建筑本体共用部位（楼梯间、走廊通道、大堂、电梯机房、水泵房、消防控制室等）的维修、养护和管理；

（二）物业共用设施设备的日常运行、维护和管