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地下室防水工程监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013、本项目地质勘察报告、地下室防水专项施工方案、设计施工图纸及相关合同文件编制，适用于本项目地下室主体结构、细部节点、附加防水层等全流程防水施工的监理管控工作。

1.2防水等级及设防要求

本项目地下室防水等级为一级，结构表面不允许出现湿渍，总湿渍面积≤总防水面积的1‰，任意100㎡防水面积湿渍≤1处，单个湿渍面积≤0.1㎡。设防采用“钢筋混凝土结构自防水+外防外贴4mm厚SBS改性沥青防水卷材+2mm厚聚合物水泥防水涂料附加层”的三道设防体系，其中结构自防水混凝土抗渗等级≥P8，埋深超过10m区域抗渗等级提升至P10。

1.3监理工作目标

防水分项工程一次验收合格率100%，无渗漏点，防水材料进场检验合格率100%，隐蔽工程验收通过率100%，施工过程质量缺陷整改闭环率100%，确保地下室防水使用年限符合设计要求（≥50年）。

二、施工准备阶段监理控制

2.1资质与人员核查

核查防水专业分包单位资质，要求营业执照、防水防腐保温工程专业承包资质、安全生产许可证在有效期内，资质等级与工程规模匹配；核查