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大型冷库租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）系依法设立并合法拥有位于[具体地址]大型冷库产权的企业，承租方（以下简称“乙方”）系从事[货物类型]存储业务的合法经营主体。为明确双方权利义务，保障冷库安全规范使用，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，订立本协议：

一、租赁标的及用途

1.标的详情：甲方将其所有的位于[具体地址]的大型冷库（总建筑面积[XX]平方米，其中冷冻区[XX]平方米，温度范围为-18℃至-25℃；冷藏区[XX]平方米，温度范围为0℃至8℃）及配套设施（含制冷机组、温度监控系统、装卸平台、电力控制柜、消防设备等）出租给乙方使用。

2.用途限制：乙方仅可将冷库用于[货物类型]的存储，不得存储易燃易爆、有毒有害、腐蚀性或国家禁止存储的物品。如需变更存储货物类型，需提前15日书面告知甲方并经甲方书面同意。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[XX]个月。

2.续租约定：乙方需在租赁期满前30日书面提出续租申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；未提出申请或甲方不同意续租的，乙方需在期满后7日内腾空冷库并办理交接。

三、租金及支付方式

1.租金标准：冷冻区租金为[XX]元/平方米/月，冷藏区租金为[XX]元/平方米/月，月租金合计[XX]元（含税）。

2.支付周期：乙方需在每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账