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2026年社区业主委员会选举工作方案

一、工作目的与依据

（一）工作目的

为进一步规范本社区物业管理秩序，维护全体业主的合法权益，充分发挥业主委员会在小区自治管理中的核心作用，构建和谐宜居的社区环境，特组织开展本次业主委员会选举工作。通过公平、公正、公开的选举流程，选出热心公益、责任心强、具备组织协调能力的业主代表，组建能够切实反映业主诉求、推动小区治理的业主委员会，助力提升小区物业服务质量，解决业主关心的公共设施维护、环境整治、邻里关系协调等实际问题，实现小区事务的民主决策、民主管理与民主监督。

（二）工作依据

本次选举工作严格遵循《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等国家法律法规，同时参照当地物业管理相关实施细则以及本社区业主大会议事规则、管理规约等文件要求，确保选举过程合法合规，结果真实有效，保障每一位业主的选举权与被选举权。

二、选举筹备工作

（一）筹备组组建

成立社区业主委员会选举筹备组，负责统筹推进选举各项工作。筹备组由社区居委会代表2名、业主代表5名、小区建设单位代表1名共同组成，其中业主代表需通过业主自荐或邻里推荐的方式产生，经社区居委会审核确认后公示，公示期为7天，无异议后正式生效。筹备组设组长1名，由社区居委会代表担任，副组长1名，由业主代表推选产生，明确各成员职责分工，确保筹备工作有序开展。

（二）宣传动员工作

采用多渠道、全覆盖的宣传方式，确保全体业主知