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纠偏工程监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

本细则依据《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011（2016年版）、《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ123-2012、《建筑变形测量规范》JGJ8-2016、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019、项目监理规划、纠偏工程专项施工方案、原建筑结构与地基基础勘察设计文件、房屋安全鉴定报告等编制，适用于本项目既有建筑倾斜纠偏施工全过程监理工作。

1.2适用范围

本细则针对本项目1#住宅楼（地上18层，地下1层，筏板基础，剪力墙结构，当前倾斜率为4.2‰，超出《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015规定的4‰限值）的迫降纠偏与顶升纠偏结合施工过程监理，其他同类纠偏工程可参照执行。

1.3监理工作目标

1.质量目标：纠偏后建筑倾斜率≤2‰，满足规范及设计要求，结构沉降稳定后6个月沉降速率≤0.02mm/d，无结构性损伤产生。

2.进度目标：总工期90日历天，其中迫降施工阶段45天，顶升施工阶段20天，加固及稳定观测阶段25天。

3.安全目标：施工全过程无坍塌、人员伤亡、周边建筑管线损坏事故，风险点管控覆盖率100%。

4.投资目标：严格控制工程变更，纠偏工程费用偏差控制在合同价的3%以内。

二、监理工作流程

1.施工准备阶段：纠偏