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玻璃幕墙清洗维护施工方案

一、工程概况

1.项目基本信息

项目名称：[XX商业综合体/写字楼/住宅项目]玻璃幕墙清洗维护工程；项目地址：[XX市XX区XX路XX号]；幕墙总面积：12600㎡，其中明框玻璃幕墙8200㎡、隐框玻璃幕墙3400㎡、点支式玻璃幕墙1000㎡；建筑总高度：98.6m，地上28层，地下2层；幕墙玻璃参数：采用6mm+12A+6mmLow-E中空钢化玻璃，板块常规尺寸1500mm×2400mm，单块最大重量72kg；密封胶为中性硅酮耐候胶，铝合金型材表面为氟碳喷涂处理，使用寿命≥15年。

2.施工范围

包含全部玻璃幕墙表面污垢清洗、密封胶老化开裂排查与补打、五金件紧固检查、排水孔疏通、开启扇密封性调试、幕墙表面划痕修复六大类作业，覆盖建筑东、南、西、北四个立面及顶层采光顶区域。

3.施工周期

总工期12日历天，其中前期准备1天、外立面施工10天、竣工验收1天；如遇4级及以上大风、降雨、高温（日最高气温≥38℃）等不适宜高空作业的天气，工期顺延。

二、编制依据

1.国家及行业规范：《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003、《高处作业吊篮》GB/T19155-2017、《建筑清洁服务规范》GB/T35966-2018、《化学品安全技术说明书内容和项目顺序》GB/T16483-2008。

2.项