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2025年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷五)

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.在资产评估实务中，对于某项长期使用的机器设备，评估师在确定其成新率时，应重点考虑的因素是（）

A.设备的账面净值与市场价值的比率

B.设备的维修保养记录与运行状态

C.设备的同类产品市场价格波动情况

D.设备所在行业的政策法规变化趋势

解析：本题考查长期使用机器设备成新率的确定方法。成新率是评估师对资产实体状态的综合判断，维修保养记录与运行状态是直接反映设备实体损耗程度的最重要依据。选项A的账面净值与市场价值比率仅反映市场溢价或折价，不能直接反映实体损耗；选项C的市场价格波动影响的是资产的市场价值而非实体状态；选项D的政策法规变化属于外部环境因素，对实体成新率的影响间接且不直接。正确答案为B，因为设备的维修保养记录完整、运行状态良好，表明其实体损耗较小，成新率较高。

2.某企业于2018年购入一台生产设备，原值500万元，预计使用年限10年，预计净残值率5%。按照直线法计提折旧，至2023年底，该设备的账面净值约为（）

A.250万元

B.275万元

C.300万元

D.325万元

解析：本题考