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小区路面积水排涝预案

一、总则

1.1编制目的

为有效应对极端降雨天气下小区路面积水风险，规范排涝处置流程，最大限度减少积水对业主出行、财产安全及小区公共设施的影响，保障小区正常运行秩序，结合本小区实际情况，特编制本预案。

1.2适用范围

本预案适用于XX小区（总占地面积7.2万㎡，其中道路面积2.1万㎡、绿地面积3.5万㎡、建筑占地面积1.6万㎡，共12栋住宅楼、1栋配套商业、1处地下车库，居住人口约3200人）范围内所有市政道路、园区主路、单元支路、地下车库出入口、低洼点位的积水处置与排涝工作。

1.3编制依据

依据《中华人民共和国防洪法》《城镇内涝防治技术标准》（GB51222-2017）、《物业管理条例》、属地住建局《住宅小区防汛排涝工作导则》及本小区《物业服务合同》相关条款编制。

1.4工作原则

坚持“预防为主、分级响应、快速处置、责任到人”的原则，优先保障人员安全，兼顾财产与设施保护，实现积水早发现、险情早处置、影响最小化。

二、风险点位排查与风险等级划分

2.1风险点位基础信息排查

物业工程部门每季度、汛期（每年5月1日-9月30日）每月开展1次全小区排水系统专项排查，建立风险台账，明确以下核心信息：

1.排水管网参数：小区现有雨水管网总长度4.2km，其中主管道管径600mm、长度1.8km，支管道管径300-400mm、长度2.4km，全部管网坡度为0