小区建筑垃圾堆放管控预案.docxVIP

小区建筑垃圾堆放管控预案.docx

小区建筑垃圾堆放管控预案

一、总则

1.1编制目的

为规范小区建筑垃圾堆放、清运、处置全流程管理，解决当前建筑垃圾乱堆乱放、清运不及时、扬尘及噪音扰民、公共空间占用等突出问题，保障小区人居环境整洁、消防通道畅通、公共设施完好，维护全体业主合法权益，结合小区实际制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于本小区所有住宅、商业配套、公共区域内房屋装修、维修改造、公共设施更新、违建拆除等活动产生的建筑垃圾（含装修废弃物、拆旧构件、混凝土块、废弃建材等，不含业主日常生活产生的生活垃圾、危险废弃物）的堆放、清运及管控工作。

1.3管控原则

谁产生谁负责：装修业主/施工单位、公共区域施工方为建筑垃圾第一责任人，承担堆放规范、清运费用、违规处置的全部责任。

定点集中堆放：除特殊审批情况外，所有建筑垃圾必须统一堆放至指定点位，严禁随意丢弃。

全流程闭环管理：落实申报、堆放、清运、消杀、验收全环节管控，做到来源可查、去向可追、责任可究。

多方协同共治：建立物业服务企业牵头，业主委员会、社区居委会、城管执法部门、清运企业多方联动的管控机制。

1.4管控目标

1.建筑垃圾乱堆乱放投诉率较上年度下降90%以上；

2.指定堆放点合规堆放率100%，无占用消防通道、绿化带、人行通路情况；

3.装修垃圾清运及时率100%，堆放点堆存时间最长不超过72小时；