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小区装修动火防火预案

一、总则

1.1编制目的

为规范本小区住宅及公共区域装修动火作业管理，防范动火作业引发的火灾、爆炸等安全事故，明确动火作业各参与方的安全职责、操作流程、风险防控措施及应急处置程序，最大限度降低事故损失，保障小区业主、装修从业人员的生命财产安全及公共设施安全，依据国家相关法律法规及行业标准制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于本小区物业管理区域内所有装修阶段的动火作业，包括但不限于住宅室内装修、商铺装修、公共区域设施改造、配套管线维修等场景下的电焊、气焊（割）、气烤、喷灯作业、金属切割打磨、热熔焊接、明火熬制沥青、使用明火加热施工材料、大功率高温作业设备操作等易产生明火、火花或高温热源的作业行为。

1.3编制依据

《中华人民共和国消防法》（2021修正）、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）、《建筑施工动火作业安全规范》（GB50720-2011）、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）、《住宅小区消防安全管理规范》（DB11/T1867-2021）及本小区《业主管理规约》《装修管理服务协议》相关条款。

1.4工作原则

动火作业管理坚持“动火必审批、作业必防护、无证不动火、无人不作业”的核心原则，实行“谁申请谁负责、谁作业谁负责、谁审批谁