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2026年物业管理员岗位技能测评试题集（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.《物业管理条例》规定，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理（）手续。

A.物业验收交接

B.人员培训

C.资料移交

D.费用结算

2.《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有哪些权利？

A.占有、使用、收益

B.处分

C.优先购买权

D.以上都是

3.消防法规定，消防栓的水压标准不应低于（）。

A.0.2MPa

B.0.3MPa

C.0.4MPa

D.0.5MPa

4.电梯的年检周期是（）。

A.每年一次

B.每两年一次

C.每三年一次

D.每半年一次

5.业主未按时缴纳物业费，物业可以采取的措施是（）。

A.断电断水

B.催缴通知

C.强制进入

D.以上都不是

6.物业共用部位不包括（）。

A.楼道墙面

B.屋顶

C.业主户内门窗

D.地下车位

7.专项维修资金的使用