房产登记证明办理指南.pptVIP

城市房屋权属登记

相关知识介绍;1、房屋权属登记的概念？;3、进行房屋不动产登记有哪些功效？;三是管理功效。通过建立完整的产权产籍资料，为城市规划，房地产税收提供依据。

4、物权的概念？

权利人直接支配特定物的权利并排除别人干涉的权利。

自治区《城市房屋权属登记条例》第四条要求：房屋所有权和他项权自记载于不动产登记簿时发生物权效力，但法律另有要求的除外。;5、怎样申请办理房屋权属登记？;更名或者住址变更登记；

异议登记；

注销登记；

法律、法规要求的其它情形。

房屋权利人：是指申请房屋权属登记的房屋所有权人；

相关权利人：是指与房屋权属登记相关的原房屋权利人或者权利共有些人。

共有房屋：是指两个以上民事主体对同一房屋享有所有权。

共有的形式分为按份共有和共同共有。;按份共有：是指两个以上权利人，依照法律要求或者合同约定，对同一房屋按照各自的份额享有

并行使占有、使用、收益、处罚权利的财产共有形式。

共同共有：是指两个以上房屋权利人，依照法律要求或者合同约定，对同一房屋享有但不得单独行使占有、使用、收益、处罚权利的财产共有形式。

房屋权利共有些人：涉及房屋共同共有的所有权人和按份共有的所有权人。

;7、申请进行初始登记，应当提交