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电梯监控增设申请书

呈送XX小区业主委员会，抄送XX街道办事处城市管理办公室、XX区住房和城乡建设局物业管理科：

为彻底解决本小区电梯监控老化缺失、盲区较多的安全隐患，满足全体业主对电梯安全出行的需求，提升小区公共安全管理水平，我物业服务中心结合近一年电梯监控运行统计数据、业主投诉及诉求，组织专业安防技术单位现场勘察，编制本电梯监控增设改造申请，请予审议批准。

一、本小区电梯监控现有运行状态及安全隐患

我中心服务的XX小区，总占地面积6.8万㎡，总建筑面积21.35万㎡，共规划建设12栋高层住宅、2栋商用公寓，总计配备在用垂直乘客电梯44台，其中住宅电梯36台，公寓商用电梯8台，所有电梯均随小区主体工程于2013年5月建成投用，电梯监控同步建设完工，至今已连续运行11年。

现有电梯监控的原始配置为：每台电梯轿箱内仅在轿门正上方安装1台模拟标清摄像头，分辨率为720P（100万像素），视频信号通过电梯随行电缆内置芯线传输至小区监控中心，后端存储总容量为4TB，单路视频存储仅能保留15天录像。自2020年以来，原有电梯监控设备老化问题逐步凸显，近三年故障发生率逐年上升，我中心工程部门对2023年6月1日至2024年5月31日共12个月的电梯监控运行故障数据进行了完整统计，统计结果显示：44台电梯累计发生监控各类故障187次，平均每台电梯年故障4.25次；故障类型占比分别为：摄像头感光芯